虽然物业管理是个微利服务行业，但是市场竞争依然很激烈，公司每次投标事先都要认真地做市场调查，仔细地核算成本，制作的标书也是最认真的。广东省委梅花村住宅小区，华侨新村等项目就是通过竞争获得物业管理服务权的。讲效率，强化管理，首先就要苦练内功，奖罚分明，用优质细微服务赢得客户的信赖。物业管理工作中，从业人员不仅要做到应知应会，更要强调主动服务。优质是建立在主动服务的基础上。对于员工的工资，按每次的考核取相应的工资。在企业持续工作三年的年底给予年工资一定比例的奖励。房产网站，广东珠港物业管理有限公司，www.zgwygl.com，广东珠港物业管理有限公司总经理李卓章，是中国物业管理协会常务理事，广东省物业管理协会副会长，广州市物业管理协会会长，建设部干部学院兼职教授。从事物业管理工作20多年。1986年进入物业管理行业，曾任大型国有物业管理企业总经理。1995年以来，曾作为全国物业管理专家参加对创建全国物业管理示范项目和省市物业管理项目进行考评，曾担任深圳，珠海，广州，北京，杭州等城市物业管理项目的招投标评委，参与国家有关物业管理条例的讨论和编写，不知疲倦地在全国物业管理讲坛上授课数百次。他思路超前，从不张扬，他为人处事，胸有成竹，他具有胆识，富有前瞻。