深圳市房地产业协会在主管部门的指导下，依照法律，法规，规章和行业组织章程，实行房地产行业自律管理，其主要职能有，（一）制定并组织实施本行业的行规行约，建立行业自律机制和会员信用记录，（二）对违反行业组织章程或者行规行约，损害行业整体利益者，采取相应的行业自律措施，（三）开展行业培训，交流，咨询，展览等活动，推广应用新材料，新技术，新工艺，提升行业素质以及产品和服务质量，（四）发布市场和行业信息，推荐行业产品或者服务，提供技术咨询，（五）宣传房地产法律法规及相关政策，（六）规范行业行为，客观公正地协调会员之间，会员与非会员之间，会员与政府之间，会员与消费者之间的矛盾纠纷，发挥其维护社会公共利益的作用，（七）协助政府综合网站，深圳市房地产业协会，www.srea.gov.cn，受深圳市规划和国土资源委员会委托，深圳市房地产业协会负责我市房地产开发企业资质年检，市场巡察监管，行业投诉，诚信系统公示，项目手册的管理和维护等工作。通过对我市630余家开发企业，5000余名从业人员，2100多个开发项目的动态管理，深圳市房地产行业诚信评价体系，项目手册已成为政府行业监管的一项重要举措，不仅为政府获取行业发展信息提供了重要一手资讯，更成为开发企业对外公示，接受社会公众监督的重要平台