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（十四）开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作。

（十二）负责全市住房和城乡建设行业科技发展和人才培养、继续教育、职称评审和执业资格管理工作。

（二）将原市房地产管理局和原市建设委员会的职责划入市住房和城乡建设委员会。

一、职责调整

（五）加快建立住房保障体系，完善租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。

（四）将原市建设委员会村镇规划管理职责划给市城乡规划局。

（一）贯彻执行国家和省住房和城乡建设工作方针政策和法律法规，研究拟订全市住房和城乡建设规范性文件并监督实施。

（五）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同或配合有关部门组织氛订房地产市场监管政策并监督执行；负责城市房屋拆迁安置监督管理工作；指导、规范物业管理行业发展；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；拟订房地产业的行业发展规划和产业政策监督执行。

二、主要职责

（四）拟订城市建设规划并指导实施；负责城市总体规划、区域规划、市域城镇体系规划的审核报批和监督实施工作；参与土地利用总体规划审查；参与重大建设项目的选址审核工作；拟订住房和城乡建设的科技发展划和经济政策；拟订全市风景名胜区的发展规划、政策并指导实施；负责全市风景名胜区审查报批和监督管理工作；会同有关部门负责世界自然遗产、世界自然与文化双重遗产的申报；会同与文物主管部门负责历史文化名城（镇、村、街区）保护和监督管理工作。

（九）指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息；组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法。

（八）承担建筑工程质量安全监管工作的责任。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行；组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理；指导、监管各类房屋建设及其附属设施和城市市政设施的抗震设防；拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施。