（三）负责建立和完善本市住房保障体系；负责市区经济适用住房、廉租住房、公共租赁房等保障性住房的建设、销售、分配及管理工作；负责市区经济适用住房申请的批准和廉租住房申请的审核登记；参与我市房改方案的拟定并负责实施。

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房保障和房产管理等方面的法律法规和政策，参与拟定相应的地方性法规、规章和方针政策并组织实施。

（六）负责物业管理工作；负责物业服务企业三级和新设立物业服务企业三级资质的审批；对物业服务企业进行行业管理；指导业主委员会开展工作；指导监督物业服务企业开展工作。

（五）负责房产权属管理；负责对各类房产进行权属登记、发证、测绘、验证，核发房屋权属证书；负责管理市区房屋档案等。

（十）负责住房保障和房产管理行政执法工作，依法对各种违法违规行为进行查处、行政处罚；负责行政复议和行政诉讼应诉工作；负责对房产行政执法人员进行培训和行政执法监督。

（十四）承办市政府交办的其他事项。

（九）负责白蚁防治管理工作。制定白蚁防治工作的技术规范和质量标准，负责白蚁防治机构的资质核准；指导全市的白蚁防治业务工作，组织白蚁防治人员进行专业培训。

（十三）指导县（市）区住房保障和房产管理工作及行业协会工作。